8 Route de Plélan, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 794 €

de 1 386 € à 2 436 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route de Plélan, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 38.5 % à celui du n°7 et de 5.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Route de Plélan, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Plélan

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Plélan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Plélan dans son marché local

Prix du 8 Route de Plélan par rapport à la voie

Sur Route de Plélan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 8 Route de Plélan se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Plélan par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Plélan se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Guer et -34.79 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Notre-Dame de Grottais, 56380 Guer(1,842 €)

Route de la Demanchère, 56380 Guer(1,774 €)

Place de l’Eglise, 56380 Guer(1,792 €)

Route du Bois des Coquenais, 56380 Guer(1,859 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de Plélan

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Plélan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.