20 Route de la Demanchère, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 337 € à 2 480 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Route de la Demanchère, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 18.15 % à celui du n°18 et de 31.56 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 20 Route de la Demanchère, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Brocéliande à 993 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 232 mètres

Ventes au 20 Route de la Demanchère

Une vente a été recensée au 20 Route de la Demanchère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2021

200 000 €(2 105 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

20 Route de la Demanchère, 56380 Guer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Route de la Demanchère dans son marché local

Prix du 20 Route de la Demanchère par rapport à la voie

Sur Route de la Demanchère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 20 Route de la Demanchère se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Route de la Demanchère par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de la Demanchère se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Guer et -22.86 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Courtils, 56380 Guer(1,808 €)

Route de l’Eteneuc, 56380 Guer(1,791 €)

Route de Plélan, 56380 Guer(2,007 €)

Route de l’Epinette, 56380 Guer(1,747 €)

Biens en vente à proximité du 20 Route de la Demanchère

Les biens actuellement en vente autour du 20 Route de la Demanchère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.