23 Route de l’Eteneuc, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 119 €

de 1 841 € à 2 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Route de l’Eteneuc, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°24 et de 0.14 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 23 Route de l’Eteneuc, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Brocéliande à 976 mètres
- Ecole primaire publique Brocéliande à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route de l’Eteneuc

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de l’Eteneuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route de l’Eteneuc dans son marché local

Prix du 23 Route de l’Eteneuc par rapport à la voie

Sur Route de l’Eteneuc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 23 Route de l’Eteneuc se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route de l’Eteneuc par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de l’Eteneuc se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Guer et -22.69 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Cyr, 56380 Guer(1,543 €)

Route de la Demanchère, 56380 Guer(1,770 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route de l’Eteneuc

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de l’Eteneuc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.