6 bis Route de l’Epinette, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 bis Route de l’Epinette, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brocéliande à 913 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 165 mètres
Ventes au 6 bis Route de l’Epinette
Les 2 ventes au 6 bis Route de l’Epinette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Route de l’Epinette dans son marché local
Prix du 6 bis Route de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Route de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 6 bis Route de l’Epinette se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Route de l’Epinette par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Route de l’Epinette se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Guer et -30.67 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 bis Route de l’Epinette
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Route de l’Epinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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