17 Route de l’Epinette, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 689 €

de 1 384 € à 2 193 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Route de l’Epinette, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.79 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 17 Route de l’Epinette, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Brocéliande à 767 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 318 mètres

Ventes au 17 Route de l’Epinette

Une vente a été recensée au 17 Route de l’Epinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2022

141 000 €(1 410 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

17 Route de l’Epinette, 56380 Guer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Route de l’Epinette dans son marché local

Prix du 17 Route de l’Epinette par rapport à la voie

Sur Route de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 17 Route de l’Epinette se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Route de l’Epinette par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de l’Epinette se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Guer et -38.38 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Calvaire, 56380 Guer(1,707 €)

Rue de la Butte, 56380 Guer(1,629 €)

Route de la Demanchère, 56380 Guer(1,770 €)

Impasse de l’Abbaye Jarnot, 56380 Guer(1,606 €)

Biens en vente à proximité du 17 Route de l’Epinette

Les biens actuellement en vente autour du 17 Route de l’Epinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.