15 Route de l’Epinette, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 15 Route de l’Epinette, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brocéliande à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Route de l’Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route de l’Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route de l’Epinette dans son marché local
Prix du 15 Route de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Route de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 15 Route de l’Epinette se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route de l’Epinette par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route de l’Epinette se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Guer et -34.03 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Route de l’Epinette
Les biens actuellement en vente autour du 15 Route de l’Epinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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