18 Route de l’Abbaye, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 645 € à 2 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Route de l’Abbaye, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°16 et de 2.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 18 Route de l’Abbaye, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000YT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Dabonnière à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maurice à 1114 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Route de l’Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Route de l’Abbaye dans son marché local

Prix du 18 Route de l’Abbaye par rapport à la voie

Sur Route de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 18 Route de l’Abbaye se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route de l’Abbaye par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de l’Abbaye se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Guer et -23.42 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chataigniers, 56380 Guer(1,973 €)

Le Hanlé, 56380 Guer(2,147 €)

Rue Galaad, 56380 Guer(1,986 €)

Rue Gauvain, 56380 Guer(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 18 Route de l’Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de l’Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

145.29 m²

290 000 €

Guer, 56380