7 Residence de l’Abbaye, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Residence de l’Abbaye, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 451 €/m²0 mais inférieur de 5.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 7 Residence de l’Abbaye, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud et Bourg.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dabonnière à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 1054 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1162 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Residence de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 7 Residence de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Residence de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 7 Residence de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Residence de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 7 Residence de l’Abbaye se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Residence de l’Abbaye par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Residence de l’Abbaye se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Guer et -47.24 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Residence de l’Abbaye
Les biens actuellement en vente autour du 7 Residence de l’Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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