13 Place Charles Gounod, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 450 €

de 1 271 € à 1 742 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Place Charles Gounod, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°11 et de 2.55 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 13 Place Charles Gounod, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Coëtquidan.
3 niveaux - 43 logements - 3346 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1622 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1638 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1639 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1692 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1694 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1695 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1690 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1631 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1696 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1691 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1688 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1686 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1634 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1628 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1689 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1687 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1699 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1698 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1635 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1636 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1700 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1632 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1633 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1627 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1697 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1630 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1693 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1637 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1626 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1629 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 971 mètres
- Collège Brocéliande à 470 mètres
- Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 929 mètres
- Ecole primaire publique Brocéliande à 663 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Place Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Place Charles Gounod dans son marché local

Prix du 13 Place Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Place Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 13 Place Charles Gounod se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Place Charles Gounod par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Charles Gounod se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Guer et -47.18 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ravel, 56380 Guer(1,488 €)

Rue de Saint Cyr, 56380 Guer(1,544 €)

Rue du Marechal Fayolle, 56380 Guer(1,739 €)

Rue Jules Ferry, 56380 Guer(2,165 €)

Biens en vente à proximité du 13 Place Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 13 Place Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.