2 Impasse de la Fontenelle, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 975 €

de 1 877 € à 2 073 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la Fontenelle, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Impasse de la Fontenelle, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Dabonnière à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maurice à 1029 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1149 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Fontenelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Fontenelle dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Fontenelle par rapport à la voie

Sur Impasse de la Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 2 Impasse de la Fontenelle se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Fontenelle par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Fontenelle se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Guer et -27.95 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Zone d’Activité de la Dabonnière, 56380 Guer(1,778 €)

Impasse Saint Marc, 56380 Guer(1,997 €)

Rue des Sapins Verts, 56380 Guer(1,839 €)

Avenue René Cassin, 56380 Guer(1,985 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Fontenelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Fontenelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.