6 bis Impasse de la Doue, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 303 €

de 2 085 € à 2 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 bis Impasse de la Doue, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 6 bis Impasse de la Doue, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sud et Bourg.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0882 - Feuille 000YT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Manoir à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maurice à 706 mètres
- Ecole primaire publique Victor Schoelcher à 622 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse de la Doue

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse de la Doue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Impasse de la Doue dans son marché local

Prix du 6 bis Impasse de la Doue par rapport à la voie

Sur Impasse de la Doue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 6 bis Impasse de la Doue se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Impasse de la Doue par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Impasse de la Doue se situe 31.37 % au-dessus de la moyenne de Guer et -16.28 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rencontre, 56380 Guer(1,912 €)

Rue des Thuyas, 56380 Guer(2,288 €)

Avenue General de Gaulle, 56380 Guer(1,943 €)

Impasse des Rougerêts, 56380 Guer(2,164 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Impasse de la Doue

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Impasse de la Doue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.