2 Chemin de la Fontaine, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 455 €

de 1 148 € à 2 198 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin de la Fontaine, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 15.06 % à celui du n°4 et de 18.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Chemin de la Fontaine, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 899 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Brocéliande à 1126 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 179 mètres

Ventes au 2 Chemin de la Fontaine

Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2021

72 000 €(1 014 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•71 m²

2 Chemin de la Fontaine, 56380 Guer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Fontaine dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 2 Chemin de la Fontaine se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Fontaine par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Fontaine se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Guer et -46.92 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Demanchère, 56380 Guer(1,770 €)

Rue Sainte Thérèse, 56380 Guer(1,690 €)

Rue du Calvaire, 56380 Guer(1,707 €)

Impasse des Courtils, 56380 Guer(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.