16 Avenue René Cassin, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 871 € à 2 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Avenue René Cassin, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 16 Avenue René Cassin, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Dabonnière à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maurice à 1245 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1365 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue René Cassin

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue René Cassin dans son marché local

Prix du 16 Avenue René Cassin par rapport à la voie

Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 16 Avenue René Cassin se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue René Cassin par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue René Cassin se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Guer et -27.48 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sapins Verts, 56380 Guer(1,840 €)

Rue Saint Joseph, 56380 Guer(1,940 €)

Rue Saint Marc, 56380 Guer(1,863 €)

Zone d’Activité de la Dabonnière, 56380 Guer(1,772 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue René Cassin

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue René Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.