4 Avenue General de Gaulle, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 561 € à 2 294 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 395 €

de 1 079 € à 1 972 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue General de Gaulle, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis et de 0.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Avenue General de Gaulle, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 640 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Rouge à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maurice à 536 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue General de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue General de Gaulle dans son marché local

Prix du 4 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 4 Avenue General de Gaulle se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue General de Gaulle par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue General de Gaulle se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Guer et 47.91 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer a baissé de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Galaad, 56380 Guer(2,196 €)

Rue Joseph Coudray, 56380 Guer(1,937 €)

Rue Gauvain, 56380 Guer(2,196 €)

Rue Rencontre, 56380 Guer(1,560 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue General de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.