17 bis Avenue General de Gaulle, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 361 €

de 2 348 € à 2 374 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 bis Avenue General de Gaulle, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°17 ter et de 0.42 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 17 bis Avenue General de Gaulle, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud et Bourg.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0872 - Feuille 000YT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Manoir à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maurice à 797 mètres
- Ecole primaire publique Victor Schoelcher à 733 mètres

Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue General de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 bis Avenue General de Gaulle dans son marché local

Prix du 17 bis Avenue General de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 17 bis Avenue General de Gaulle se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 bis Avenue General de Gaulle par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Avenue General de Gaulle se situe 34.76 % au-dessus de la moyenne de Guer et -13.99 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Galaad, 56380 Guer(1,987 €)

Rue Joseph Coudray, 56380 Guer(1,822 €)

Rue Gauvain, 56380 Guer(1,935 €)

Rue Rencontre, 56380 Guer(1,909 €)

Biens en vente à proximité du 17 bis Avenue General de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Avenue General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.