16 Avenue General de Gaulle, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 594 €

de 2 337 € à 2 850 €

Indice de confiance

5/5

Le 16 Avenue General de Gaulle, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 43.24 % à celui du n°14 et de 49.34 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 16 Avenue General de Gaulle, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud et Bourg.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Rouge à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maurice à 511 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 621 mètres

Ventes au 16 Avenue General de Gaulle

Les 2 ventes au 16 Avenue General de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 août 2024

246 890 €(3 382 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•73 m²

16 Avenue General de Gaulle, 56380 Guer

8 octobre 2021

150 000 €(2 055 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•73 m²

16 Avenue General de Gaulle, 56380 Guer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue General de Gaulle dans son marché local

Prix du 16 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 16 Avenue General de Gaulle se situe 33.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue General de Gaulle par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue General de Gaulle se situe 48.23 % au-dessus de la moyenne de Guer et -5.36 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Galaad, 56380 Guer(1,986 €)

Rue Joseph Coudray, 56380 Guer(1,815 €)

Rue Gauvain, 56380 Guer(1,940 €)

Rue Rencontre, 56380 Guer(1,908 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue General de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.