1 Avenue du Marechal de Lattre, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Avenue du Marechal de Lattre, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 2 783 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
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À propos du 1 Avenue du Marechal de Lattre, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Coëtquidan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 48370 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1572 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1576 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 876 mètres
- - Collège Brocéliande à 365 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 832 mètres
- - Ecole primaire publique Brocéliande à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Marechal de Lattre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Marechal de Lattre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Marechal de Lattre dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Marechal de Lattre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal de Lattre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 1 Avenue du Marechal de Lattre se situe 49.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Marechal de Lattre par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Marechal de Lattre se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de Guer et 22.31 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer a baissé de 1 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Marechal de Lattre
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Marechal de Lattre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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