35 Avenue de l’Hippodrome, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 35 Avenue de l’Hippodrome, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 2 159 €/m²0 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 35 Avenue de l’Hippodrome, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud et Bourg.
1 niveau - 866 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0071 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de l’Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de l’Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de l’Hippodrome dans son marché local
Prix du 35 Avenue de l’Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 35 Avenue de l’Hippodrome se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de l’Hippodrome par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de l’Hippodrome se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Guer et 39.73 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer a baissé de 1 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue de l’Hippodrome
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de l’Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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