22 Rue de Bellevue, 56160 Guémené-sur-Scorff

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 163 €

de 595 € à 1 732 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Rue de Bellevue, 56160 Guémené-sur-Scorff, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°24 et de 6.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 22 Rue de Bellevue, 56160 Guémené-sur-Scorff

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Guémené-sur-Scorff.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Soupirs à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mazé à 607 mètres
- Collège Emile Mazé à 308 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 181 mètres

Ventes au 22 Rue de Bellevue

Les 2 ventes au 22 Rue de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 octobre 2024

186 250 €(2 003 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

22 Rue de Bellevue, 56160 Guémené-sur-Scorff

21 décembre 2020

52 200 €(561 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

22 Rue de Bellevue, 56160 Guémené-sur-Scorff

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 22 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 22 Rue de Bellevue se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Bellevue par rapport à Guémené-sur-Scorff et à Morbihan

À Guémené-sur-Scorff, le prix moyen des maisons atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bellevue se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Guémené-sur-Scorff et -57.63 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-sur-Scorff a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2020 à 1 555 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.