16 Rue de Spezet, 56110 Gourin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 180 €

de 1 012 € à 1 481 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue de Spezet, 56110 Gourin, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°18 et de 4.68 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 16 Rue de Spezet, 56110 Gourin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus New York à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 456 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 470 mètres
- Lycée général et technologique prive Sainte jeanne d'Arc à 501 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 672 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 673 mètres

Ventes au 16 Rue de Spezet

Une vente a été recensée au 16 Rue de Spezet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2023

77 000 €(1 027 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

16 Rue de Spezet, 56110 Gourin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Spezet dans son marché local

Prix du 16 Rue de Spezet par rapport à la voie

Sur Rue de Spezet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 16 Rue de Spezet se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Spezet par rapport à Gourin et à Morbihan

À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Spezet se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Gourin et -56.95 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Men Glas, 56110 Gourin(1,513 €)

Route de Spézet, 56110 Gourin(1,389 €)

Cleurun, 56110 Gourin(1,447 €)

Rue de Pont Min, 56110 Gourin(1,180 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de Spezet

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Spezet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.