12 Rue de Spezet, 56110 Gourin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 211 €

de 1 010 € à 1 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Spezet, 56110 Gourin, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°14 et de 0.57 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 12 Rue de Spezet, 56110 Gourin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gourin.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus New York à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 433 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 447 mètres
- Lycée général et technologique prive Sainte jeanne d'Arc à 479 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 647 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 649 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Spezet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Spezet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Spezet dans son marché local

Prix du 12 Rue de Spezet par rapport à la voie

Sur Rue de Spezet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 12 Rue de Spezet se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Spezet par rapport à Gourin et à Morbihan

À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Spezet se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Gourin et -55.82 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Men Glas, 56110 Gourin(1,513 €)

Route de Spézet, 56110 Gourin(1,389 €)

Cleurun, 56110 Gourin(1,447 €)

Rue de Pont Min, 56110 Gourin(1,180 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Spezet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Spezet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.