11 Rue de Spezet, 56110 Gourin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 311 €

de 1 036 € à 1 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Spezet, 56110 Gourin, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°13 et de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 11 Rue de Spezet, 56110 Gourin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus New York à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 499 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 513 mètres
- Lycée général et technologique prive Sainte jeanne d'Arc à 543 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 714 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 715 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Spezet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Spezet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Spezet dans son marché local

Prix du 11 Rue de Spezet par rapport à la voie

Sur Rue de Spezet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 11 Rue de Spezet se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Spezet par rapport à Gourin et à Morbihan

À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Spezet se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Gourin et -52.17 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Men Glas, 56110 Gourin(1,513 €)

Route de Spézet, 56110 Gourin(1,389 €)

Cleurun, 56110 Gourin(1,447 €)

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Rue de Cornouaille, 56110 Gourin(1,096 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Spezet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Spezet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.