1 Rue de Spezet, 56110 Gourin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 169 €

de 1 012 € à 1 481 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de Spezet, 56110 Gourin, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°10 bis et de 4.02 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 1 Rue de Spezet, 56110 Gourin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus New York à 653 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 413 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 425 mètres
- Lycée général et technologique prive Sainte jeanne d'Arc à 459 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 617 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 626 mètres

Ventes au 1 Rue de Spezet

Une vente a été recensée au 1 Rue de Spezet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2021

106 000 €(964 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

1 Rue de Spezet, 56110 Gourin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Spezet dans son marché local

Prix du 1 Rue de Spezet par rapport à la voie

Sur Rue de Spezet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 1 Rue de Spezet se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Spezet par rapport à Gourin et à Morbihan

À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Spezet se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Gourin et -57.35 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Men Glas, 56110 Gourin(1,513 €)

Route de Spézet, 56110 Gourin(1,389 €)

Cleurun, 56110 Gourin(1,447 €)

Rue de Pont Min, 56110 Gourin(1,180 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Spezet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Spezet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.