16 Rue de Scaër, 56110 Gourin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 571 €

de 1 492 € à 1 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue de Scaër, 56110 Gourin, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°12 et de 17.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 16 Rue de Scaër, 56110 Gourin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0791 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège François René de Chateaubriand à 195 mètres
- Lycée général et technologique prive Sainte jeanne d'Arc à 1173 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 925 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 1082 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de Scaër

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Scaër au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Scaër dans son marché local

Prix du 16 Rue de Scaër par rapport à la voie

Sur Rue de Scaër, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 16 Rue de Scaër se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Scaër par rapport à Gourin et à Morbihan

À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Scaër se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Gourin et -42.69 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nouec, 56110 Gourin(1,227 €)

Rue de Moulin Madame, 56110 Gourin(1,322 €)

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Rue Joseph le Fur, 56110 Gourin(1,160 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de Scaër

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Scaër apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.