8 Rue de Saint Nicolas, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Saint Nicolas, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 755 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 759 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Gourin à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 891 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 663 mètres
Ventes au 8 Rue de Saint Nicolas
Les 2 ventes au 8 Rue de Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 8 Rue de Saint Nicolas se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saint Nicolas par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saint Nicolas se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Gourin et -64.98 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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