31 Rue de Nouec, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de Nouec, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gourin.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 789 mètres
- - Collège François René de Chateaubriand à 425 mètres
- - Lycée général et technologique prive Sainte jeanne d'Arc à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 688 mètres
Ventes au 31 Rue de Nouec
Une vente a été recensée au 31 Rue de Nouec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Nouec dans son marché local
Prix du 31 Rue de Nouec par rapport à la voie
Sur Rue de Nouec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 31 Rue de Nouec se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Nouec par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Nouec se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Gourin et -51.99 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Nouec
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Nouec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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