23 Route des Longs Réages, 56530 Gestel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 696 €

de 2 414 € à 3 074 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Route des Longs Réages, 56530 Gestel, affiche un prix moyen de 2 696 €/m²0 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 23 Route des Longs Réages, 56530 Gestel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moustoiric à 164 mètres
- Gestel à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 857 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route des Longs Réages

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route des Longs Réages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route des Longs Réages dans son marché local

Prix du 23 Route des Longs Réages par rapport à la voie

Sur Route des Longs Réages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 23 Route des Longs Réages se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route des Longs Réages par rapport à Gestel et à Morbihan

À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des Longs Réages se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Gestel et -2 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.