12 Ruelle des Quais, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Ruelle des Quais, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 2 548 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
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À propos du 12 Ruelle des Quais, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Étel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 683 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 704 mètres
Ventes au 12 Ruelle des Quais
Les 4 ventes au 12 Ruelle des Quais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle des Quais dans son marché local
Prix du 12 Ruelle des Quais par rapport à la voie
Sur Ruelle des Quais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 12 Ruelle des Quais se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle des Quais par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des appartements atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Ruelle des Quais se situe 37.12 % en dessous de la moyenne de Étel et 28.87 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étel a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au premier semestre 2020 à 4 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
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