39 Rue Victor Hugo, 56410 Étel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 629 €

de 2 483 € à 4 633 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Rue Victor Hugo, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°41 et de 11.08 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 39 Rue Victor Hugo, 56410 Étel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Rivière d'Etel à 1108 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 790 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 681 mètres

Ventes au 39 Rue Victor Hugo

Une vente a été recensée au 39 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2023

255 000 €(3 923 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

39 Rue Victor Hugo, 56410 Étel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 39 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 39 Rue Victor Hugo se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Victor Hugo par rapport à Étel et à Morbihan

À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Victor Hugo se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Étel et 32.4 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.