11 Rue Victor Hugo, 56410 Étel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 428 €

de 3 093 € à 3 765 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue Victor Hugo, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°15 et de 1.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 11 Rue Victor Hugo, 56410 Étel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Rivière d'Etel à 958 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 667 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 556 mètres

Ventes au 11 Rue Victor Hugo

Les 2 ventes au 11 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juin 2023

210 000 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

11 Rue Victor Hugo, 56410 Étel

22 novembre 2021

188 000 €(2 686 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

11 Rue Victor Hugo, 56410 Étel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 11 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 11 Rue Victor Hugo se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Victor Hugo par rapport à Étel et à Morbihan

À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Victor Hugo se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Étel et 25.06 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.