31 Boulevard Charles de Gaulle, 56410 Étel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 453 €
de 3 624 € à 5 164 €
Indice de confiance5/5

Le 31 Boulevard Charles de Gaulle, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°31 c et de 7.28 % à celui du n°31 a.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 31 Boulevard Charles de Gaulle, 56410 Étel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Étel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 99 parkings - 1703 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0765 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0854 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Station de sauvetage en mer de la commune d'Etel, sise dans l'extrémité sud du quai sur la rivière d'Etel à 412 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Routière à 547 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège de La Rivière d'Etel à 195 mètres
  • - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 878 mètres
  • - Ecole primaire publique de La Barre à 299 mètres

Ventes au 31 Boulevard Charles de Gaulle

Les 11 ventes au 31 Boulevard Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 août 2023
224 000 €(5 271 €/m²)
Appart.•2 p•42.5 m²
31 Boulevard Charles de Gaulle, 56410 Étel
19 juin 2023
270 000 €(5 294 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
31 Boulevard Charles de Gaulle, 56410 Étel
17 février 2023
270 000 €(6 051 €/m²)
Appart.•2 p•44.62 m²
31 Boulevard Charles de Gaulle, 56410 Étel
21 juillet 2022
186 000 €(5 007 €/m²)
Appart.•1 p•37.15 m²
31 Boulevard Charles de Gaulle, 56410 Étel
20 avril 2022
266 500 €(4 230 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
31 Boulevard Charles de Gaulle, 56410 Étel
15 avril 2022
240 000 €(5 333 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
31 Boulevard Charles de Gaulle, 56410 Étel
4 juin 2020
220 000 €(5 116 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
31 Boulevard Charles de Gaulle, 56410 Étel
29 mai 2020
145 000 €(3 369 €/m²)
Appart.•2 p•43.04 m²
31 Boulevard Charles de Gaulle, 56410 Étel
21 février 2020
147 750 €(3 394 €/m²)
Appart.•2 p•43.53 m²
31 Boulevard Charles de Gaulle, 56410 Étel
11 février 2020
148 500 €(3 712 €/m²)
Appart.•1 p•40 m²
31 Boulevard Charles de Gaulle, 56410 Étel
1 février 2020
127 500 €(2 895 €/m²)
Appart.•2 p•44.04 m²
31 Boulevard Charles de Gaulle, 56410 Étel

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard Charles de Gaulle dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à la voie

Sur Boulevard Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 31 Boulevard Charles de Gaulle se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à Étel et à Morbihan

À Étel, le prix moyen des appartements atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Charles de Gaulle se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Étel et 24.32 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étel a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au premier semestre 2020 à 4 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Surcouf, 56410 Étel(3,801 €)
Rue Alphonse Rio, 56410 Étel(3,857 €)
Rue du Pradic, 56410 Étel(3,674 €)
Impasse Joseph le Brix, 56410 Étel(3,867 €)

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