8 Avenue de la Garenne, 56410 Étel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 975 €

de 3 158 € à 5 650 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue de la Garenne, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°10 et de 13.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Avenue de la Garenne, 56410 Étel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1375 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Rivière d'Etel à 773 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 297 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 280 mètres

Ventes au 8 Avenue de la Garenne

Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2025

470 000 €(3 154 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•149 m²

8 Avenue de la Garenne, 56410 Étel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la Garenne dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 8 Avenue de la Garenne se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Garenne par rapport à Étel et à Morbihan

À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Garenne se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Étel et 45.02 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.