40 Rue des Menhirs, 56410 Erdeven
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue des Menhirs, 56410 Erdeven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Erdeven.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rouitière à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Large à 795 mètres
Ventes au 40 Rue des Menhirs
Une vente a été recensée au 40 Rue des Menhirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Menhirs dans son marché local
Prix du 40 Rue des Menhirs par rapport à la voie
Sur Rue des Menhirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 40 Rue des Menhirs se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Menhirs par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 4 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Menhirs se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Erdeven et 19.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Menhirs
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Menhirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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