12 avenue des Iles, 56410 Erdeven

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 352 €

de 3 205 € à 3 439 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 avenue des Iles, 56410 Erdeven, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 12 avenue des Iles, 56410 Erdeven

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Erdeven.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Pierre Saint Paul à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 12 avenue des Iles

Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue des Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 avenue des Iles dans son marché local

Prix du 12 avenue des Iles par rapport à la voie

Sur avenue des Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 12 avenue des Iles se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 avenue des Iles par rapport à Erdeven et à Morbihan

À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 avenue des Iles se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Erdeven et 21.85 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Roulou, 56410 Erdeven(3,885 €)

Place du Niscobic, 56410 Erdeven(3,890 €)

Rue du Roëlan, 56410 Erdeven(3,264 €)

lotissement le clos des écureuils, 56410 Erdeven(3,436 €)

Biens en vente à proximité du 12 avenue des Iles

Les biens actuellement en vente autour du 12 avenue des Iles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.