2 bis Rue du Guernevé, 56250 Elven

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 562 € à 1 940 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue du Guernevé, 56250 Elven, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°2 ter et de 0.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1650,

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À propos du 2 bis Rue du Guernevé, 56250 Elven

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Alban à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passion à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 588 mètres
- Ecole primaire publique Catherine Descartes à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Guernevé

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Guernevé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Guernevé dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Guernevé par rapport à la voie

Sur Rue du Guernevé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 2 bis Rue du Guernevé se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Guernevé par rapport à Elven et à Morbihan

À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Guernevé se situe 33.61 % en dessous de la moyenne de Elven et -35.57 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Passion, 56250 Elven(1,909 €)

Rue Gambert, 56250 Elven(2,103 €)

Rue des Ecoles, 56250 Elven(2,517 €)

Place Pierre Jakèz Hélias, 56250 Elven(2,165 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Guernevé

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Guernevé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.