31 Rue des Terrasses, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue des Terrasses, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvaux à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 593 mètres
Ventes au 31 Rue des Terrasses
Les 2 ventes au 31 Rue des Terrasses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Terrasses dans son marché local
Prix du 31 Rue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 31 Rue des Terrasses se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Terrasses par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Terrasses se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Elven et -0.15 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Terrasses
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Terrasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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