3 Rue des Pins, 56250 Elven

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 740 € à 2 271 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue des Pins, 56250 Elven, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 17.11 % à celui du n°4 et de 21.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 Rue des Pins, 56250 Elven

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerguelion à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 1028 mètres
- Ecole primaire publique Catherine Descartes à 1530 mètres

Ventes au 3 Rue des Pins

Les 2 ventes au 3 Rue des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 février 2021

208 000 €(1 415 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•147 m²

3 Rue des Pins, 56250 Elven

2 novembre 2020

170 000 €(1 700 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

3 Rue des Pins, 56250 Elven

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Pins dans son marché local

Prix du 3 Rue des Pins par rapport à la voie

Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 3 Rue des Pins se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Pins par rapport à Elven et à Morbihan

À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pins se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Elven et -27.12 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frenes, 56250 Elven(2,573 €)

Rue de Bel Air, 56250 Elven(2,544 €)

Lieu Dit Keravilot, 56250 Elven(2,421 €)

Avenue de Largoët, 56250 Elven(2,769 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.