35 Rue de Lanvaux, 56250 Elven

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 894 €

de 2 366 € à 3 350 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Lanvaux, 56250 Elven, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°37 et de 2.77 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 35 Rue de Lanvaux, 56250 Elven

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Motte Verte à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 955 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 1077 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Lanvaux

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Lanvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Lanvaux dans son marché local

Prix du 35 Rue de Lanvaux par rapport à la voie

Sur Rue de Lanvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 35 Rue de Lanvaux se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Lanvaux par rapport à Elven et à Morbihan

À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Lanvaux se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Elven et 5.2 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pre Vert, 56250 Elven(2,853 €)

Rue du Calvaire, 56250 Elven(2,442 €)

Rue du Poteau, 56250 Elven(2,866 €)

Allée des Rossignols, 56250 Elven(2,890 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Lanvaux

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Lanvaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.