8 Rue de la Passion, 56250 Elven

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 241 €

de 1 916 € à 2 795 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Passion, 56250 Elven, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue de la Passion, 56250 Elven

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Elven à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Alban à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 495 mètres
- Ecole primaire publique Catherine Descartes à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Passion

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Passion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Passion dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Passion par rapport à la voie

Sur Rue de la Passion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 8 Rue de la Passion se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Passion par rapport à Elven et à Morbihan

À Elven, le prix moyen des appartements atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Passion se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Elven et 37.42 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elven a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Guernevé, 56250 Elven(2,179 €)

Place de Verdun, 56250 Elven(2,239 €)

Rue Verte, 56250 Elven(2,298 €)

Rue Gambert, 56250 Elven(2,239 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Passion

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Passion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.