31 Rue de la Passion, 56250 Elven

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 617 € à 3 181 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de la Passion, 56250 Elven, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°27 bis et de 0.14 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 31 Rue de la Passion, 56250 Elven

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Alban à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passion à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 616 mètres
- Ecole primaire publique Catherine Descartes à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Passion

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Passion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Passion dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Passion par rapport à la voie

Sur Rue de la Passion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 31 Rue de la Passion se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Passion par rapport à Elven et à Morbihan

À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Passion se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Elven et -23.75 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Guernevé, 56250 Elven(1,908 €)

Place de Verdun, 56250 Elven(2,184 €)

Rue Verte, 56250 Elven(2,388 €)

Rue Gambert, 56250 Elven(2,103 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Passion

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Passion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.