4 bis Chemin de Guérihuel, 56950 Crach

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 466 €

de 2 849 € à 4 878 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 bis Chemin de Guérihuel, 56950 Crach, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°4 et de 4.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 4 bis Chemin de Guérihuel, 56950 Crach

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Crach.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen à galerie à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'aboville à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 440 mètres

Ventes au 4 bis Chemin de Guérihuel

Une vente a été recensée au 4 bis Chemin de Guérihuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2021

405 000 €(2 531 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•160 m²

4 bis Chemin de Guérihuel, 56950 Crach

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Chemin de Guérihuel dans son marché local

Prix du 4 bis Chemin de Guérihuel par rapport à la voie

Sur Chemin de Guérihuel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 4 bis Chemin de Guérihuel se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Chemin de Guérihuel par rapport à Crach et à Morbihan

À Crach, le prix moyen des maisons atteint 4 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin de Guérihuel se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Crach et 26.45 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crach a baissé de 1.47 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit Kerzuc, 56950 Crach(3,912 €)

Impasse des Mimosas, 56950 Crach(3,778 €)

Cité du Dolmen, 56950 Crach(3,741 €)

Rue des Ajoncs, 56950 Crach(3,902 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Chemin de Guérihuel

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Chemin de Guérihuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.