3 Rue Madame Gadaud, 56850 Caudan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 580 €

de 2 191 € à 3 281 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Madame Gadaud, 56850 Caudan, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Madame Gadaud, 56850 Caudan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du 16e siècle à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 215 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Debussy à 296 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Madame Gadaud

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Madame Gadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Madame Gadaud dans son marché local

Prix du 3 Rue Madame Gadaud par rapport à la voie

Sur Rue Madame Gadaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 3 Rue Madame Gadaud se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Madame Gadaud par rapport à Caudan et à Morbihan

À Caudan, le prix moyen des appartements atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Madame Gadaud se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Caudan et 28.15 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudan a baissé de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 58.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 56850 Caudan(2,531 €)

Rue Jean-Pierre Calloch, 56850 Caudan(2,601 €)

Rue Borgnis Desbordes, 56850 Caudan(2,531 €)

Rue Vincent Auriol, 56850 Caudan(2,577 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Madame Gadaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Madame Gadaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.