32 Rue François le Bail, 56850 Caudan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 679 €

de 2 135 € à 3 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue François le Bail, 56850 Caudan, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°17 et de 4.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 32 Rue François le Bail, 56850 Caudan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du 16e siècle à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jules Verne à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 438 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Debussy à 144 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue François le Bail

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue François le Bail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue François le Bail dans son marché local

Prix du 32 Rue François le Bail par rapport à la voie

Sur Rue François le Bail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 32 Rue François le Bail se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue François le Bail par rapport à Caudan et à Morbihan

À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue François le Bail se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Caudan et -2.4 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Pierre Calloch, 56850 Caudan(2,629 €)

Avenue de l’Etang, 56850 Caudan(2,616 €)

Rue des Ecoles, 56850 Caudan(2,851 €)

Rue Madame Gadaud, 56850 Caudan(2,697 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue François le Bail

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue François le Bail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.