2 Rue François le Bail, 56850 Caudan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 708 €

de 2 522 € à 2 894 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue François le Bail, 56850 Caudan, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°4 et de 4.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Rue François le Bail, 56850 Caudan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du 16e siècle à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 163 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Debussy à 353 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 223 mètres

Ventes au 2 Rue François le Bail

Les 2 ventes au 2 Rue François le Bail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2022

215 500 €(2 506 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

2 Rue François le Bail, 56850 Caudan

27 mai 2020

162 500 €(1 890 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

2 Rue François le Bail, 56850 Caudan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue François le Bail dans son marché local

Prix du 2 Rue François le Bail par rapport à la voie

Sur Rue François le Bail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 2 Rue François le Bail se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue François le Bail par rapport à Caudan et à Morbihan

À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François le Bail se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Caudan et -1.35 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Pierre Calloch, 56850 Caudan(2,629 €)

Avenue de l’Etang, 56850 Caudan(2,616 €)

Rue des Ecoles, 56850 Caudan(2,851 €)

Rue Madame Gadaud, 56850 Caudan(2,697 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue François le Bail

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François le Bail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.