35 Rue du Muguet, 56850 Caudan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 065 €

de 2 215 € à 4 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Muguet, 56850 Caudan, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°33 et de 2.89 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 35 Rue du Muguet, 56850 Caudan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0049 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivière à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 574 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Debussy à 355 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Muguet

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Muguet dans son marché local

Prix du 35 Rue du Muguet par rapport à la voie

Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 35 Rue du Muguet se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Muguet par rapport à Caudan et à Morbihan

À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Muguet se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Caudan et 11.66 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ajoncs, 56850 Caudan(3,079 €)

Rue Joseph le Portz, 56850 Caudan(2,965 €)

Avenue de l’Etang, 56850 Caudan(2,616 €)

Rue Sainte-Anne, 56850 Caudan(2,527 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Muguet

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Muguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.