2 Rue du Muguet, 56850 Caudan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 482 €

de 2 189 € à 3 279 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 947 €

de 2 439 € à 3 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Muguet, 56850 Caudan, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Muguet, 56850 Caudan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 105 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du 16e siècle à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 108 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Debussy à 380 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Muguet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Muguet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Muguet par rapport à la voie

Sur Rue du Muguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 2 Rue du Muguet se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Muguet par rapport à Caudan et à Morbihan

À Caudan, le prix moyen des appartements atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Muguet se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Caudan et 30.71 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudan a baissé de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 59.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ajoncs, 56850 Caudan(2,682 €)

Rue Joseph le Portz, 56850 Caudan(2,332 €)

Avenue de l’Etang, 56850 Caudan(2,597 €)

Rue Sainte-Anne, 56850 Caudan(2,409 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Muguet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Muguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.