3 Rue des Fleurs, 56850 Caudan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 576 €

de 2 304 € à 3 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Fleurs, 56850 Caudan, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 3 Rue des Fleurs, 56850 Caudan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagne Du Salut à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 3 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 3 Rue des Fleurs se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Fleurs par rapport à Caudan et à Morbihan

À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fleurs se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Caudan et -6.36 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Château d’Eau, 56850 Caudan(2,531 €)

Chemin de Park Lann, 56850 Caudan(2,889 €)

Lieu-Dit la Montagne du Salut, 56850 Caudan(2,758 €)

Allée des Mimosas, 56850 Caudan(2,653 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.