2 Avenue de l’Etang, 56850 Caudan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 635 €

de 2 447 € à 2 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de l’Etang, 56850 Caudan, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Avenue de l’Etang, 56850 Caudan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du 16e siècle à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Claude Debussy à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 559 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Debussy à 83 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l’Etang

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de l’Etang dans son marché local

Prix du 2 Avenue de l’Etang par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 2 Avenue de l’Etang se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de l’Etang par rapport à Caudan et à Morbihan

À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l’Etang se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Caudan et -4.22 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Muguet, 56850 Caudan(2,822 €)

Allée du Bois, 56850 Caudan(2,583 €)

Rue des Chênes, 56850 Caudan(2,635 €)

rue de la Blanche Hermine, 56850 Caudan(2,556 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de l’Etang

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de l’Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.