18 Allée des Saules, 56850 Caudan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 492 €

de 2 212 € à 3 097 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Allée des Saules, 56850 Caudan, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 18 Allée des Saules, 56850 Caudan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du 16e siècle à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Claude Debussy à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 425 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Debussy à 188 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 84 mètres

Ventes au 18 Allée des Saules

Une vente a été recensée au 18 Allée des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2021

153 800 €(1 602 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

18 Allée des Saules, 56850 Caudan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée des Saules dans son marché local

Prix du 18 Allée des Saules par rapport à la voie

Sur Allée des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 18 Allée des Saules se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée des Saules par rapport à Caudan et à Morbihan

À Caudan, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Saules se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Caudan et -9.08 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudan a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Muguet, 56850 Caudan(2,826 €)

Rue des Chênes, 56850 Caudan(2,633 €)

Avenue de l’Etang, 56850 Caudan(2,615 €)

Rue des Ajoncs, 56850 Caudan(3,077 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.