6 Rue du Ménec, 56340 Carnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 439 €

de 3 460 € à 5 415 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue du Ménec, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 6 Rue du Ménec, 56340 Carnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir du bourg de Carnac à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Illertissen à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Korrigans à 603 mètres
- Ecole primaire publique des Korrigans à 352 mètres

Ventes au 6 Rue du Ménec

Une vente a été recensée au 6 Rue du Ménec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2020

355 000 €(2 689 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•132 m²

6 Rue du Ménec, 56340 Carnac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Ménec dans son marché local

Prix du 6 Rue du Ménec par rapport à la voie

Sur Rue du Ménec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 6 Rue du Ménec se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Ménec par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Ménec se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Carnac et 61.36 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Ménec, 56340 Carnac(6,168 €)

Rue Er Velin, 56340 Carnac(5,078 €)

Chemin du Nilestrec, 56340 Carnac(5,267 €)

Rue Saint Cornély, 56340 Carnac(5,199 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Ménec

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Ménec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.